Anlageobjekt mit 5 grosszügigen Wohneinheiten und einer AEH

Eckdaten zum Objekt
Neu
CHF 3270000
976 m2
Diverse m2
Diverse
3
So erreichen Sie uns

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Paul Büeler Immobilien

Büeler Immobilien
Paul Büeler
Dipl. Ingenieur FH
Rauracherweg 9
4114 Hofstetten

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Tel. 061 731 22 05
Fax. 061 733 90 21
Mobile 079 415 32 03

Das Anlageobjekt mit 5 grosszügigen Wohnungen besteht im Moment als Vorprojekt und kann am Dorfkernrand von Ettingen realisiert werden.

Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie das öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahn Nr. 10 und 17) sind nur weinige Gehminuten entfernt.

RAUMPROGRAMM

Liegenschaft (Westteil)
Untergeschoss
Autoeinstellhalle mit 6 Parkplätzen und Fahrradabstellplatz.
Zugang zu zentralem Treppenhaus mit Lift.

Erdgeschoss
Wohnung 1 (124.60 m2)
4 1/2-Z-Wohnung mit Gartensitzplatz.
Entrée (6.85 m2).
Gang (11.50 m2).
Zimmer 1 mit Bad/WC (24.55 m2).
Zimmer 2 (13.5 m2).
Zimmer 3 (16.15 m2).
Wohnen/Essen (47.60 m2) mit Ausgang auf den Gartensitzplatz.

1. Obergeschoss
Wohnung 3 (101 m2)
3 1/2-Z-Maisonette-Wohnung mit Terrasse
Entrée mit Treppe ins Dachgeschoss (14.45 m2).
Dusche/WC (6.30 m2).
Reduit (4.50 m2).
Wohnen/Essen mit Ausgang auf die Terrasse (31.50 m2).
Terrasse (7.70 m2).

Wohnung 4 (92.50 m2)
3 1/2-Z-Maisonette-Wohnung mit Terrasse.
Entrée mit Treppe ins Dachgeschoss (10.40 m2).
Dusche/WC (6.30 m2).
Reduit (4.50 m2).
Wohnen/Essen mit Ausgang auf die Terrasse (31.50 m2).
Terrasse (7.70 m2).

Dachgeschoss
Wohnung 3 (101 m2)
Gang mit Treppenabgang ins 1. Obergeschoss (5.80 m2).
Zimmer 1 (15.55 m2).
Zimmer 2 (13.85 m2).
Bad/Dusche/WC (9.10 m2).

Wohnung 4 (92.50 m2)
Gang mit Treppenabgang ins 1. Obergeschoss (5.80 m2).
Zimmer 1 (15.55 m2).
Zimmer 2 (13.85 m2).
Bad/Dusche/WC (9.10 m2).

Liegenschaft (Ostteil)
Untergeschoss

Technik.
Keller 1 bis 5.
Zugang zu zentralem Treppenhaus mit Lift.

Erdgeschoss
Wohnung 2 (83.90 m2)
3 1/2-Z-Wohnung mit Gartensitzplatz.
Entrée (5.95 m2).
Gang (7.55 m2).
Zimmer 1 mit Bad/WC (21.85 m2).
Zimmer 2 (12.60 m2).
Dusche/WC (5.25 m2).
Wohnen/Essen (30.70 m2) mit Ausgang auf den Gartensitzplatz.

1. Obergeschoss 
Wohnung 5 (136.40 m2)
5 1/2-Z-Maisonette-Wohnung mit Terrasse.
Entrée mit Treppe ins Dachgeschoss (10.20 m2).
Dusche/WC (4.70 m2).
Reduit (3.25 m2).
Zimmer 2 (12.15 m2).
Zimmer 3 (13.05 m2).
Wohnen/Essen mit Ausgang auf die Terrasse (32.70 m2).
Terrasse (8.80 m2).

Dachgeschoss
Wohnung 5 (136.40 m2)
Vorplatz mit Treppenabgang ins 1. Obergeschoss (17.00 m2).
Zimmer 1 mit Ankleide und direktem Zugang zu Bad/Dusche/WC (43.35 m2).

Diverses
Auto-Einstellhalle mit 6 Plätzen.
Fahrradraum.
1 Besucherparkplatz.

Hofstettenstrasse
Anlageobjekt mit 5 grosszügigen Wohneinheiten und einer AEH

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